Solar Urbano en Cañada, venta

Se vende parcela urbana en Cañada !

Solar Urbano en Cañada – Entre Biar y Villena (CP 03409)
Excelente oportunidad de inversión: solar urbano de 1.129 m² en zona residencial tranquila y en pleno desarrollo
MERAKIVENDE presenta este magnífico solar urbano ubicado en la Calle Manuel Ocaña Valverde, en la localidad de Cañada, punto estratégico entre Biar y Villena. Una zona privilegiada rodeada de chalets y viviendas unifamiliares, con excelentes vistas al entorno natural de sierra y pinares, y a solo unos minutos de ambas poblaciones.

Situado en una calle asfaltada y urbanizada, con acceso directo, farolas, acerado y todos los servicios urbanísticos ya ejecutados en fachada. Entorno residencial de baja densidad, tranquilo y muy bien comunicado.
1.129 m² de solar urbano, con calificación de suelo urbano, uso global residencial según las Normas Subsidiarias (NN.SS.) de Cañada.

🏗️ Parámetros urbanísticos para edificar
Según el Certificado Urbanístico municipal, el solar permite construir bajo los siguientes parámetros:
Tipología edificatoria: Vivienda unifamiliar aislada
Parcela mínima: 500 m² (el solar la duplica ampliamente)
Frente mínimo de parcela: 5 m
Coeficiente de edificabilidad: 0,55 m²t/m²s
Coeficiente de ocupación: 50%
Retranqueos: 3,00 m a frente y linderos
Nº máximo de plantas: 2
Altura máxima: 7,00 m (altura total 15,00 m)
Semisótano: Permitido
Sótano: Permitido
Pendiente máxima de cubierta: 45%
Con estos parámetros, el solar permite construir una vivienda unifamiliar aislada de amplias dimensiones, con posibilidad de sótano y semisótano, ideal para quienes buscan diseñar la casa de sus sueños con espacio, privacidad y entorno natural.
✅ Puntos fuertes
Amplia superficie: casi el doble del mínimo exigido para parcela
Solar ya urbanizado en fachada a la Calle Manuel Ocaña Valverde
Zona en expansión, junto a otros chalets ya construidos
Excelente ubicación entre Biar y Villena, con fácil acceso por carretera
Entorno tranquilo, arbolado y con vistas a la sierra
Una oportunidad única para construir tu vivienda unifamiliar en un entorno privilegiado, con todos los parámetros urbanísticos claros y definidos.

Te interesa? Contáctanos y lo vemos!

Detalle

• Tipo de propiedad: Solar Urbano
• Tipo de operación: Venta
• Provincia: Alicante
• Población: Cañada
• Sup. Parcela: 1129 m²
• Certificación energética (consumo): Exento
• Certificación energética (emisiones): Exento

Características

• Exterior: Sí
• Accesos adaptados para movilidad reducida: Sí
• Admite mascotas: Sí

Se vende parcela urbana en Cañada !

Solar Urbano en Cañada – Entre Biar y Villena (CP 03409)
Excelente oportunidad de inversión: solar urbano de 1.129 m² en zona residencial tranquila y en pleno desarrollo
MERAKIVENDE presenta este magnífico solar urbano ubicado en la Calle Manuel Ocaña Valverde, en la localidad de Cañada, punto estratégico entre Biar y Villena. Una zona privilegiada rodeada de chalets y viviendas unifamiliares, con excelentes vistas al entorno natural de sierra y pinares, y a solo unos minutos de ambas poblaciones.

Situado en una calle asfaltada y urbanizada, con acceso directo, farolas, acerado y todos los servicios urbanísticos ya ejecutados en fachada. Entorno residencial de baja densidad, tranquilo y muy bien comunicado.
1.129 m² de solar urbano, con calificación de suelo urbano, uso global residencial según las Normas Subsidiarias (NN.SS.) de Cañada.

🏗️ Parámetros urbanísticos para edificar
Según el Certificado Urbanístico municipal, el solar permite construir bajo los siguientes parámetros:
Tipología edificatoria: Vivienda unifamiliar aislada
Parcela mínima: 500 m² (el solar la duplica ampliamente)
Frente mínimo de parcela: 5 m
Coeficiente de edificabilidad: 0,55 m²t/m²s
Coeficiente de ocupación: 50%
Retranqueos: 3,00 m a frente y linderos
Nº máximo de plantas: 2
Altura máxima: 7,00 m (altura total 15,00 m)
Semisótano: Permitido
Sótano: Permitido
Pendiente máxima de cubierta: 45%
Con estos parámetros, el solar permite construir una vivienda unifamiliar aislada de amplias dimensiones, con posibilidad de sótano y semisótano, ideal para quienes buscan diseñar la casa de sus sueños con espacio, privacidad y entorno natural.
✅ Puntos fuertes
Amplia superficie: casi el doble del mínimo exigido para parcela
Solar ya urbanizado en fachada a la Calle Manuel Ocaña Valverde
Zona en expansión, junto a otros chalets ya construidos
Excelente ubicación entre Biar y Villena, con fácil acceso por carretera
Entorno tranquilo, arbolado y con vistas a la sierra
Una oportunidad única para construir tu vivienda unifamiliar en un entorno privilegiado, con todos los parámetros urbanísticos claros y definidos.

Te interesa? Contáctanos y lo vemos!